Ремонтник

Двумя способами в России выполняются строительно-монтажные работы: подрядным и хозяйственным. В настоящее время подрядный способ ведения работ является основным и обеспечивает около 85% всего объема строительства. При подрядном способе производства данные работы выполняет специальная строительная организация - генподрядчик - по договору с дирекцией строящегося или действующего предприятия, которая выступает в роли заказчика.В обязанности заказчика входит обеспечение строительства проектно-сметной документацией, финансирование, выделение фондов на поставку некоторых видов материалов и оборудования, перечень которых устанавливается договором, а также контроль сроков строительства в соответствии с заданием и техническими условиями.Подрядная строительная организация заключает с заказчиком договор, по которому она обязана выполнить все строительно-монтажные работы своими силами и силами своих субподрядных организаций в установленном объеме и в сроки, предусмотренные договором.Подрядные строительные организации являются постоянно действующими предприятиями, оснащаются современной техникой, механизированными производственными базами и высококвалифицированными кадрами.Подрядный способ дает возможность создавать крупные строительно-монтажные организации и широко развивать их специализацию, применять передовую технику и новейшие индустриальные методы работ, постоянно совершенствуя их. Все это позволяет достигать высокой производительности труда и снижать стоимость строительства.При хозяйственном способе производства строительно-монтажные работы осуществляют непосредственно те предприятия или хозяйства, для которых предназначены строющиеся здания или сооружения. Дирекция строящегося или действующего предприятия привлекает для строительства рабочих и инженерно-технический персонал, а также приобретает машины и оборудование.Строительство производит отдел капитального строительства (ОКС). По завершении строительных работ аппарат ликвидируется или продолжает оставаться в составе предприятия для производства ремонтных работ.Таким образом, хозяйственный способ ведения работ приводит к непроизводительным затратам, потерям материально-технических ресурсов, распылению кадров и др. При отнесении строительных организаций к той или иной группе учитывают также техническую сложность и трудоемкость отдельных видов работ, выполняемых специализированными организациями. Все строительно-монтажные организации имеют в своем составе основное, неосновное производства и обслуживающее хозяйство.К основному производству относится деятельность по выполнению строительно-монтажных работ; к неосновному - монтажные заводы и транспортные средства; к обслуживающему хозяйству - снабженческий аппарат, складское хозяйство, жилищные конторы, охрана и т. д.Процессы монтажа и возведения строительных конструкций при капитальном ремонте зданий по своей технологии аналогичны соответствующим процессам в новом строительстве. Они в большей или меньшей степени отличаются от последних в силу специфичности условий ремонтно-строительного производства.Монтажные процессы при ремонте зданий имеют место, как правило, при замене старых изношенных конструкций современными сборными. При ремонтных работах производится монтаж сборных и сборно-монолитных железобетонных перекрытий, сборных железобетонных конструкций лестниц и балконов, сборных стропил и крыш из железобетонных кровельных панелей, крупноразмерных перегородок, дымовентиляционных стояков из блоков с каналами и сборка перекрытий из деревянных балок со щитовым накатом.Помимо монтажных процессов при капитальном ремонте зданий выполняются укладочные процессы по устройству и возведению новых внутренних стен, деревянных перекрытий с наборным накатом, участков монолитных железобетонных перекрытий, дощатых и бревенчатых стропил с обрешеткой, перегородок Из досок, кирпича, шлакобетонных камней и мелкоразмерных плит, оконных и дверных заполнений, стальных, асбестоцементных, черепичных и рулонных кровель.Выполнению монтажных процессов в большинстве случаев предшествуют работы по разборке конструкций. Последовательность производства работ определяется применяемой схемой механизации. Монтажные процессы выполняются после полного окончания разборки конструкции во всех этажах соответствующей захватки и возведения опорных конструкций (стен, столбов, колонн) в первом этаже. Предварительная разборка конструкций во всех этажах не обязательна: работы можно вести, чередуя в каждом этаже разборку и монтаж конструкций.Таким образом, первой отличительной чертой монтажных процессов, выполняемых при ремонте зданий, по сравнению с монтажными работами в новом строительстве, является неизбежность выполнения в ряде случаев части операций вручную (преимущественно операций по укладке элементов сборных конструкций в проектное положение).Второй отличительной чертой монтажных процессов при ремонте зданий является большая длительность некоторых элементов монтажного цикла, чем она имеет место при возведении новых зданий. При подаче к месту монтажа башенный кран переносит элементы конструкций через существующую стену здания, вначале поднимая их на 1-2 м над карнизом и затем опуская в соответствующий этаж. Упомянутый фактор проявляется особенно отчетливо при ремонте многоэтажных зданий.Третья специфическая черта монтажных работ при капитальном ремонте зданий заключается в том, что они выполняются при сохраняемом остове здания - на участках, ограниченных капитальными стенами. Это обусловливает необходимость проведения специальных подготовительных мероприятий по подготовке фронта монтажа: пробивка отверстий и борозд. При укладке элементов некоторых конструкций в проектное положение требуется дополнительное их перемещение (предварительная заводка одного из концов в пробитое гнездо или борозду).В целом монтажные работы, выполняемые в габарите здания, требуют особо строгого соблюдения технических указаний .и правил техники безопасности, равно как усиленного технического надзора за состоянием охраняемых и качеством вновь возведенных конструкций, используемых в качестве опорных.Трудности проведения обмеров в заселенном доме зачастую приводят к погрешностям в определении проектных размеров деталей сборных конструкций, поэтому после разборки старых конструкций целесообразно произвести натурные замеры и, при необходимости, внести соответствующие поправки в заказы на изделия.Выполняемые при капитальном ремонте зданий укладочные процессы в значительно меньшей степени отличаются от этих же процессов в новом строительстве. Специфичность их заключается, в том, что, как правило, эти процессы выполняются на малом и весьма стесненном фронте работ при большом многообразии габаритов помещений, пролетов, конфигурации зданий и так далее.Последнее затрудняет отработку типовых решений в части оптимальной организации этих процессов, планировки рабочих мест, подбора состава исполнителей. Таким образом, отличительная черта укладочных процессов при капитальном ремонте зданий в основном связана со спецификой не технологической, а организационной.
грязезащитные ковры

Чтобы повесить эстамп или фотографию на бетонную стену, не обязательно сверлить отверстие. Можно поступить так: аккуратно крестнакрест разрезать обои, отогнуть концы и на зачищенный бетон нанести клей (эпоксидный бустилат, «Момент» и т. д.). Затем взять канцелярскую кнопку, немного загнуть острие, тыльную сторону обезжирить, смазать клеем и плотно прижать к стене. Кончики обоев загнуть и закрыть ими кнопку. Обои можно и не разрезать, если вместо кнопки взять кусочек корковой пробки с воткнутым в нее гвоздиком и приклеить пробку прямо к обоям.